绍兴文理学院常禧路25号教工宿舍、风华苑教工宿舍物业服务招标公告

为节省支出，提高资金使用效益，创造公开、公平、公正的市场竞争环境，促进廉政建设，学校决定面向社会，对常禧路25号教工宿舍、风华苑教工宿舍物业服务进行公开招标。现将有关事项说明如下：

一、招标单位：绍兴文理学院

二、招标编号：WL11-12-5

三、招标内容及相关要求

常禧路25号教工宿舍、风华苑教工宿舍物业服务（三十六个月，具体时间为2012年1月1日至2014年12月31日）。常禧路25号教工宿舍建筑面积7800平方米，收费标准为0.5元/平方米·月，风华苑教工宿舍建筑面积20453平方米，收费标准为0.4元/平方米·月。服务期内不能提高物业收费标准。

1.物业服务项目：住宅小区物业服务

2.服务要求：

2.1物业共用部位的维修、养护和管理，化粪池定期及时联系环卫处进行清理。

2.2物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

2.3物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨水管道的疏通；

2.4车辆停放管理（制订常禧路25号教工宿舍地下停车库管理办法，地下车库电费由物业公司承担）；

2.5公共秩序维护、安全防范等事项的管理；

2.6装饰装修管理服务；

2.7物业档案资料管理；

2.8满足相关管理服务要求（见附件4）

四、投标企业的资格要求

要求具有物业管理经营范围的公司可参加投标。

五、投标书的编制要求

1.投标书的项目内容：（1）相关资质证明，对开展物业服务工作的运行方案，包括具体工作的运行方式，人员与技术的保障方案，管理模式，以及自我监控与改进方案等内容。（2）总投标价格（以年为单位）。

六、招标方式

本次招标采用公开方式进行。采用封闭式投标，现场开标。具体评标及定标办法详见以下说明。本次招标设有标底，标底在开标前公布，报价高于标底者，作废标处理。

七、报名须知：

1．参加投标的单位于2012年1月3日～1月4日，上午8：30～11：30，下午14：30～16：00时前到绍兴文理学院招投标中心（学校西大门右侧203室）领取标文，标文每本100元，售后不退。同时须递交营业执照副本原件及复印件（加盖公章）。

2．开标会定于2011年1月6日上午9：30时在绍兴文理学院招投标中心207室举行。未交投标保证金的，取消投标资格。

3．投标单位于2011年1月6日上午9：30时前将投标书密封并加盖骑缝公章和法人代表章后送交给招标工作人员。

4．投标保证金：投标人应在1月6日开标前以汇票或转账支票的形式向招标方提供伍仟元人民币的投标保证金。招标方开户行：绍兴银行营业部 户名：绍兴文理学院 账号：0900000103106600010。

5．联系人、联系电话：

业务咨询：杨老师0575-88342789

招投标中心：严老师0575-88341862

6．附件：招标书

绍兴文理学院招投标中心

二〇一一年十二月三十日