元培学院镜湖校区南区超市经营权项目公开招标公告

受部门委托，学校就绍兴文理学院元培学院镜湖校区南区超市经营权项目公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：绍兴文理学院元培学院

二、招标编号：WL14-6-14

三、项目名称：绍兴文理学院元培学院镜湖校区南区超市经营权项目

四、项目内容：

1．项目概述：绍兴文理学院元培学院镜湖校区2014年度下半年在校师生总人数约为4500人，远期师生人数将达到为8000人左右。学院镜湖校区南区超市位于学院镜湖校区南区食堂东首北楼一楼，建筑面积大约为162平方米。

超市经营范围：经工商部门核准的各类包装、散装食品、副食品、日用品、饮料、办公用品、水果等；不准出售自制食品、各种白、黄等酒类或含酒精饮料以及香烟。对于学院不允许的经营产品，经营单位应按照学院要求不得出售，否则学院有权解除合同并没收履约保证金。

2．投标人在投标报价时，应充分考虑以下实际因素，理性报价：①学院镜湖校区北区在经营权期限内可能将另行招标另外开设超市等与本次招标项目业务重合的商业网点，具体时间未定。②学校周边的商业氛围日渐浓厚。③大四毕业生外出实习等。

3．合作模式：在学院统一管理的基础上，在规定的经营范围内自主经营，装修自理，设备自购，在合同到期或者解除之后，经营单位不得就房屋装修和固定设施要求学院给予补偿。经营单位经营使用的水电费由甲方按实际收取，营业场所及其周边的环境卫生由经营主负责，学院负责监督，对于经营主破坏学院校园环境的行为，学院有权要求经营单位整改；或学院自行扫除，并向经营单位收取相应的费用。学院收取场地租赁费用。学院收取的场地租赁费用按超市上缴学院营业额的费率核算，每月月底前结算一次。

4.其他情况说明：

（1）上述网点的价格、收费方式、服务、装修、卫生、安全等要求和相关奖惩办法，详见招标文件中的招标项目范围和房屋租赁与经营合同及学院商业网点有关规定。

（2）上述网点须在2014年8月10日前正式营业，如不能按时开业，甲方有权解除合同，并没收履约保证金。

（3）服务规定：中标者必须服从学院管理，并遵守《绍兴文理学院元培学院商业网点经营管理条例》和卫生、消防管理要求。承租期间承租户的一切经营活动必须遵守国家的相关法律法规，合法经营，并办理相应的工商、卫生等证照。

（4）违约责任：中标者必须严格按照合同约定履行义务，在标文规定的经营项目范围内经营，不得随意变更和扩大。投标人不履行合同义务的，视同违约，学院有权终止合同并没收保证金。应按照合同约定交付租金和水、电、物管费用（学院提供经营所需的水、电，费用由经营单位承担。电费需加收10%的设备损耗费用，价格按绍兴市物价局额定标准，学院按月收取；经营单位应负责“门前三包”工作，并缴纳每月物业管理费100元/月）。

五、投标资格要求

（1）参与投标的商业经营单位，应当具有独立法人资格。注册资金不低于1000万元；

（2）具有经营商业超市的有效的工商营业资格；

（3）要求参与投标的单位为直营店；

（4）多家具有投标资质的关联企业只接受其中一家参加招投标活动。

六、招标方式

本次投标按一年租金报价。本次招标设下限价为 180000元/年，如投标单位低于下限价报价的，按废标处理。本次招标采用公开招标方式进行。采用封闭式投标，现场开标。定标原则：综合评分法，综合得分最高的投标单位中标。综合得分相同，按以下方式确定中标候选人（按顺序依次确定）：

1.学院上一轮价格合理、服务水平较好的同类型经营户。

2.投标报价高者。

3.抽签。

七、投标报名须知

1．投标报名：参加投标的单位于2014年7月7日～7月11日（双休日不可报名）上午8:00-11:30，下午14:30-16:30到绍兴文理学院元培学院镜湖校区青年公寓楼2-207室报名并领取标文。报名时应提供的资料：

a. 投标单位有效期内的、经年检有效的《企业法人营业执照》（副本），原件及复印件（加盖单位公章和法人代表签字）。

b. 投标单位有效期内组织机构代码证复印件（加盖单位公章和法人代表签字）。

c. 投标单位有效期内的税务登记证复印件（加盖单位公章和法人代表签字）。

d.法人代表授权书原件、复印件（加盖单位公章和法人代表签字），投标代理人身份证原件、复印件（加盖单位公章和法人代表签字）。

2. 资格审查已通过单位需在报名时间内缴纳投标保证金，报名时间截止前未缴纳的，不得参加投标。投标保证金10000元，户名:绍兴文理学院元培学院，账号: 33001653535050011217,开户行：建行绍兴分行营业部，采用银行转账的方式交纳（投标人需注意双休日期间银行不开展对公业务）。投标保证金在中标通知书发出后15个工作日内无息退还。招标人退投标保证金时，以投标人投标函中的开户银行和帐号为准，如发生投标人实际帐号与本投标函提供的帐号不一致，而造成招标人未能按时退还投标保证金的，相关后果由投标人自行负责。

八、开标时间和投标要求

1.开标会定于2014年7月15日上午9：00举行。

开标地点是绍兴文理学院招投标中心207室举行（绍兴文理学院西大门右侧，绍兴城南大道）。开标时各投标人须提供汇款或缴款凭证原件和复印件。未交投标保证金的，取消投标资格。

2．投标截止时间

投标单位于2014年7月15日上午9：00前将投标书密封并加盖骑缝公章和法人代表章后送交给招标工作人员。逾期送交的，取消投标资格。

3. 投标文件要求正本1份，副本4份，投标文件分商务、技术两部分，要求分别封装，即投标函放在在商务投标文件中；本次评标采取先评技术标后开商务标的方式，故要求将法人代表授权委托书、与技术评分有关材料、投标承诺书等材料封装在技术投标中。密封的投标文件封面应注明投标编号、标段号及投标人。

九、中标及合同签订

中标单位应在接到学校中标通知书七日内完成合同签订，缴纳履约保证金人民币壹拾万元，合同签订后投标保证金自动转为履约保证金，如出现违约情况将根据双方签定的合同条款处理。学校凭合同开具项目内容为“场地管理费”的收款收据，如需开具发票，该发票所列项目产生的税费由中标单位承担。

十、招标答疑

投标人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性或者倾向性或者其他违法内容的，必须在2014年7月11日16：30时之前、将要求答疑的问题以书面形式送至绍兴文理学院招投标中心。截止期后的疑问将不予受理、答复。答疑回复内容是招标文件的组成部份，并将以书面形式送达所有已购买招标文件的投标人。

十一、联系方式

联系地址：绍兴文理学院元培学院镜湖校区青年公寓楼2-207室

招标报名联系人：周老师 电 话：0575-85193178

技术咨询和答疑：周老师 电 话： 85396325 13967500601

附；标文

http://hqglc.usx.edu.cn/uploadfile/2014/0703/20140703085308720.rar

绍兴文理学院元培学院

绍兴文理学院招投标中心

2014年7月2日